疫情期间为租户免3个月租金，确认收入时，免租期内分摊租金收入吗？还是将房租分摊到剩余的9个月中？

在疫情期间，很多房东都选择为租户免除部分租金，以减轻租户的经济压力。如果房东选择为租户免除3个月的租金，那么在确认收入时，应该如何处理这部分免租期呢？

一般来说，免租期内的房租收入是不应该计入房东的收入中的。因此，在确认收入时，房东应该将免租期内的租金收入分摊到剩余的9个月中。这样做的好处是，能够保持每个月的租金收入相对稳定，不会因为免租期造成收入的大幅波动。

具体来说，房东可以按照如下的方式来分摊免租期内的租金收入：

首先，计算出每个月应该收取的租金金额。例如，如果每个月应该收取1000元的租金，那么在剩余的9个月中，每个月应该收取1111.11元的租金（即总租金/9）。

然后，将免租期内的租金收入平均分摊到这9个月中。例如，如果免租期内的租金总额为3000元，那么每个月应该多收取333.33元的租金。

最后，将每个月应该收取的租金金额加上分摊后的免租期租金金额，就是每个月实际应该收取的租金金额了。

需要注意的是，如果房东和租户之间已经签订了租赁合同，那么在免除租金时，应该按照合同规定的方式进行。如果合同中没有明确规定，那么房东应该和租户协商，确定免租期的具体方式和分摊方式。

总之，在确认收入时，房东应该将免租期内的租金收入分摊到剩余的9个月中，以保持每个月的租金收入相对稳定。同时，在免除租金时，也应该按照合同规定或者与租户协商确定具体方式和分摊方式。