提示 ｜ “无租使用”和“免租使用”的房产，各项税费如何缴纳？

在房地产领域，无租使用和免租使用是两个不同的概念。无租使用指的是某个房产不需要缴纳租金，但是其他相关费用仍然需要承担，如物业费、水电费、税费等。而免租使用则是指某个房产不仅不需要缴纳租金，同时其他相关费用也可以免除。

对于无租使用的房产，其各项税费的缴纳方式与一般租赁房产相同。房产的所有人需要缴纳房产税、土地使用税、城镇土地使用税等各项税费。同时，物业费、水电费等费用也需要承担。这些费用的缴纳方式与一般租赁房产相同，即由房产所有人负责缴纳。

对于免租使用的房产，其各项税费的缴纳方式则与无租使用的房产不同。根据税法规定，免租使用的房产可以享受减免税的政策。具体来说，房产的所有人可以申请免缴房产税、土地使用税、城镇土地使用税等各项税费。

但是需要注意的是，免租使用的房产也需要缴纳物业费、水电费等相关费用。这些费用的缴纳方式与一般租赁房产相同，由房产所有人负责缴纳。

总之，无论是无租使用还是免租使用的房产，其各项税费的缴纳方式都需要遵守相关法律法规。房产的所有人需要根据实际情况，合理安排费用的缴纳方式，确保符合法律法规的规定。同时，租户也需要了解相关政策，避免因为税费问题导致纠纷发生。