核定征收标准-土地增值税核定征收的标准是什么

土地增值税是指在土地使用权转让或者房屋等不动产的转让过程中，按照土地增值额的一定比例征收的税费。土地增值税的征收标准是指土地增值税的征收比例和计算方法。根据国家有关规定，土地增值税的征收标准是由国务院规定的，具体标准包括以下几个方面：

1.征收比例

土地增值税的征收比例是指土地增值额与税率的乘积。根据国家有关规定，土地增值税的征收比例为30%。也就是说，如果土地增值额为100万元，那么需要缴纳的土地增值税为30万元。

2.计算方法

土地增值税的计算方法是指计算土地增值额的方法。根据国家有关规定，土地增值额的计算方法为：土地出让价款减去土地取得成本、土地整理费用、建设用地基础设施配套费用和税金等支出后的余额。

3.征收对象

土地增值税的征收对象是指应当缴纳土地增值税的主体。根据国家有关规定，土地增值税的征收对象包括土地使用权转让者、房屋等不动产的转让者和其他不动产的转让者。

4.税收优惠

为了鼓励城市建设和房地产市场的发展，国家对土地增值税征收给予了一定的税收优惠政策。例如，对于个人在房屋等不动产转让中取得的收益，可以享受个人所得税的优惠政策。

总的来说，土地增值税的核定征收标准是由国家有关规定来确定的，征收比例为30%，计算方法为土地出让价款减去支出后的余额，征收对象包括土地使用权转让者、房屋等不动产的转让者和其他不动产的转让者，同时也给予了一定的税收优惠政策。