与中介公司签的合同，专项附加扣除住房租金出租方类型应该选自然人还是组织呢

在选择出租方类型时，需要考虑到中介公司与出租方签订的合同中是否专项附加扣除住房租金的条款。如果合同中有这样的条款，那么出租方类型应该选自然人。

根据《个人所得税法》的规定，个人出租住房的租金收入可以享受专项附加扣除。而对于企业、组织等出租住房的租金收入，则不能享受专项附加扣除。因此，如果中介公司与出租方签订的合同中有专项附加扣除住房租金的条款，那么出租方类型应该选自然人，以便享受这一税收优惠政策。

此外，自然人出租房屋还可以享受个人所得税起征点的优惠。根据《个人所得税法》的规定，个人的工资、薪金所得、个体工商户的生产、经营所得以及稿酬、特许权使用费、股权激励所得等属于个人所得税的范畴，但是个人出租住房的租金收入可以享受免征个人所得税的政策，即个人出租住房的租金收入不超过每月800元或者累计不超过4800元的，免征个人所得税。

因此，如果出租方是自然人并且签订的合同中有专项附加扣除住房租金的条款，那么出租方类型应该选自然人。这样可以享受个人所得税起征点和专项附加扣除住房租金的优惠政策，从而减轻个人的负担。