融资租赁是一种特殊的融资方式，它是指出租人（融资租赁公司）根据客户的需求，购买设备或资产后，再将其出租给客户使用，客户按照租金分期付款，最终在租赁合同期满后，可以选择购买设备或资产，或者将其归还出租人。
在融资租赁中，未担保余值指的是租赁期满后，设备或资产的剩余价值，也就是说，如果客户选择购买设备或资产，需要支付的金额就是设备或资产的市场价值减去已经支付的租金。如果客户选择将设备或资产归还出租人，出租人可以将设备或资产出售，获得相应的收益。
那么为什么未担保余值也算现金流入呢？这是因为在融资租赁中，未担保余值是一种收益，虽然出租人不能确保一定能够收回未担保余值，但是这并不影响未担保余值被计入现金流入。这是因为，未担保余值在租赁期满后，如果客户选择购买设备或资产，出租人可以收到相应的金额，如果客户选择将设备或资产归还出租人，出租人也可以将设备或资产出售，获得收益。因此，未担保余值是一种有潜在收益的资产，可以被计入现金流入。
当然，在实际操作中，出租人也需要对未担保余值进行风险控制，并采取相应的措施来尽可能降低风险。例如，在租赁合同中可以约定设备或资产的最低保值，以及客户在租赁期满后需要支付的额外费用等，从而保证出租人能够获得相应的收益。
总之，未担保余值虽然存在风险，但在融资租赁中仍然是一种有潜在收益的资产，可以被计入现金流入。出租人需要对未担保余值进行风险控制，并采取相应的措施来尽可能降低风险。
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