土地增值税的纳税人是谁（最新税收地方留成比例）

土地增值税是指在城市土地使用权出让或者转让的过程中，由土地出让方或者转让方按照土地增值额向国家缴纳的一种税款。土地增值税的纳税人是指在土地出让或者转让过程中享有土地增值收益的个人或???单位。

具体来说，土地增值税的纳税人包括以下几类：

土地出让方：指国有土地的所有者或者使用权人在土地使用权出让过程中所获得的土地增值收益。

土地转让方：指在城市土地使用权转让过程中所获得的土地增值收益的个人或者单位。

土地承包经营权转让方：指在农村土地承包经营权转让过程中所获得的土地增值收益的个人或者单位。

土地权属调整方：指在土地权属调整过程中所获得的土地增值收益的个人或者单位。

值得注意的是，根据最新税收地方留成比例的规定，土地增值税的征收和管理由国家税务部门负责，税收地方留成比例由国务院财政部门规定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。目前，土地增值税的税收地方留成比例为70%。即，70%的税收留在征收地方，30%的税收上缴国库。这一举措旨在加强地方财政自主权，促进地方经济发展。