物业公司准备搞活动业主交一年物业费送米油或超市的购物卡，米油和购物卡如果开增值税专用发票可以做进项税额抵扣不？超市购物卡开发票只能开储值卡，这个开过来怎么做帐呢？业主交物业费时赠送米油、购物卡时要不要视同销售交增值税？

物业公司准备搞活动，业主交一年物业费送米油或超市的购物卡。这种活动对于业主来说是一种优惠，但是对于物业公司来说，需要考虑一些财务和税务问题。

首先，米油和购物卡如果开增值税专用发票可以做进项税额抵扣。这是因为物业公司购买米油和购物卡的成本中已经包含了增值税，所以在开具增值税专用发票时可以抵扣进项税额。

然而，超市购物卡开发票只能开储值卡，不能开销售发票。这就给物业公司带来了一些问题。如果物业公司将购物卡当做商品进行销售，需要按照销售额计算增值税，并进行申报缴纳。但是，如果将购物卡当做礼品或优惠券进行赠送，就不需要缴纳增值税。

同时，物业公司需要注意的是，赠送米油、购物卡时要不要视同销售交增值税。根据税法规定，赠品不视为销售，不需要缴纳增值税。但是，如果物业公司将赠品作为销售手段来吸引业主交纳物业费，就需要缴纳增值税。

综上所述，物业公司在搞活动时需要考虑财务和税务问题，确保合规合法。同时，也需要注意业主的需求，提供真正的优惠，增强业主的满意度。