个人出租住房的个人所得税是多少呢

个人出租住房的个人所得税是根据租金收入计算的。根据国家税务总局发布的《个人所得税法实施条例》规定，个人出租住房的租金收入需要缴纳个人所得税。

具体计算方法如下：

计算应纳税所得额
应纳税所得额=租金收入-房屋租赁费用-房屋折旧费用-专项扣除费用

其中，房屋租赁费用包括水电费、物业费等；房屋折旧费用是指房屋价值的折旧费用，按照国家规定的标准计算；专项扣除费用是指可以在应纳税所得额中扣除的费用，如子女教育、租房贷款利息等。

根据应纳税所得额计算个人所得税
根据应纳税所得额，按照以下税率计算个人所得税：

应纳税所得额不超过36000元的，税率为3%；

应纳税所得额超过36000元至144000元的部分，税率为10%；

应纳税所得额超过144000元至300000元的部分，税率为20%；

应纳税所得额超过300000元至420000元的部分，税率为25%；

应纳税所得额超过420000元至660000元的部分，税率为30%；

应纳税所得额超过660000元至960000元的部分，税率为35%；

应纳税所得额超过960000元的部分，税率为45%。

例如，某人每月出租房屋获得租金收入10000元，扣除房屋租赁费用2000元、房屋折旧费用1000元、专项扣除费用5000元，应纳税所得额为10000-2000-1000-5000=2000元。根据税率表，应缴纳个人所得税3%的税率，即60元。

需要注意的是，个人出租住房的个人所得税需要自行申报缴纳。如果未按时缴纳个人所得税，将会产生滞纳金和罚款等后果。因此，建议出租房屋的个人及时了解和遵守相关税收政策，合法合规经营。