请问老师：固定资产投资回报率和投资回报周期怎么计算呢？

固定资产投资回报率和投资回报周期是企业经营管理中非常重要的指标，可以用来衡量企业的资本利用效率和投资收益水平。下面就具体介绍一下这两个指标的计算方法。

一、固定资产投资回报率

固定资产投资回报率是指企业在一定时期内，从固定资产投资中获得的净利润与所投资的固定资产净值之比。其计算公式为：

固定资产投资回报率 = 净利润 ÷ 固定资产净值 × 100%

其中，净利润是指企业在一定时期内扣除各种费用后所获得的利润；固定资产净值是指企业固定资产原值减去累计折旧后的净值。

例如，某企业在某一年度的净利润为100万元，固定资产原值为500万元，累计折旧为200万元，则固定资产净值为300万元。那么该企业的固定资产投资回报率为：

固定资产投资回报率 = 100 ÷ 300 × 100% = 33.33%

这意味着该企业从固定资产投资中获得了33.33%的投资回报。

二、投资回报周期

投资回报周期是指企业从投资开始到收回全部投资所需的时间。其计算公式为：

投资回报周期 = 投资额 ÷ 年度净收益

其中，投资额是指企业进行投资的总金额；年度净收益是指企业在每年扣除各种费用后所获得的净利润。

例如，某企业进行了一项投资，总共投资了100万元，每年的净收益为20万元。那么该企业的投资回报周期为：

投资回报周期 = 100 ÷ 20 = 5年

这意味着该企业需要5年的时间才能收回全部的投资。

总之，固定资产投资回报率和投资回报周期是企业经营管理中非常重要的指标，企业应该合理管理固定资产，提高固定资产投资回报率，同时也应该控制投资回报周期，使得投资能够更快地回收。