融资租赁出租方会计处理实例（解答融资租赁分期开票账务处理）

融资租赁是指企业将某项需要融资的项目交由专业融资租赁公司进行租赁服务。在融资租赁过程中，出租方需要根据租赁合同的约定进行相应的会计处理，特别是对于分期开票账务处理。本文将详细解答融资租赁出租方会计处理实例。

融资租赁分期开票账务处理通常分为两个阶段进行处理，即前端销售阶段和后端租赁阶段。

在前端销售阶段，出租方首先要确认租赁物是否符合融资租赁的相关规定，并与承租方商定租赁期限和租金支付方式。随后，出租方与租赁物的供应商签订购买协议，根据合同约定支付款项，并确认交付的设备是否与合同一致。接下来，出租方与承租方签订租赁合同，并按照合同约定的租金支付方式，将租金分期开具发票。在收到租金款项后，出租方将租金收入确认为当期收入，并根据租赁合同约定的租金支付方式进行确认。

在后端租赁阶段，出租方需要定期向承租方提供租金发票，并根据合同约定的租金支付方式确认租金收入。如果承租方未按合同约定支付租金，出租方需要及时催告并采取相应的法律措施。在租赁期满时，承租方可以选择购买租赁物或者续租。如果承租方选择购买租赁物，出租方需要根据合同约定的购买价格和方式，将租赁物的价值确认为当期收入。如果承租方选择续租，出租方需要继续按照合同约定的租金支付方式确认租金收入。

融资租赁出租方在进行分期开票账务处理时，需要根据租赁合同的约定和融资租赁的相关规定进行会计处理。在前端销售阶段，出租方需根据合同约定的租金支付方式确认租金收入；在后端租赁阶段，出租方需根据租金发票和合同约定的租金支付方式确认租金收入。同时，出租方还需要进行相应的后续处理，如催告承租方支付租金或根据合同约定确认租赁物价值等。通过正确处理融资租赁的分期开票账务，出租方可以将租赁收入及时确认，并确保合同约定的租金得以及时支付。