随着现代化建筑的不断发展，物业管理行业也越来越成熟。物业公司除了负责小区的日常维护和管理外，还需要收取业主的水电费。但是，水电费的收取和处理并不是一件简单的事情。本文将介绍水电费做账分录大全、物业收取水电费的共摊水电费涉税处理以及附分割单模板。
一、水电费做账分录大全
收取水费
借：银行存款
贷：收入-水费
收取电费
借：银行存款
贷：收入-电费
收取燃气费
借：银行存款
贷：收入-燃气费
二、物业收取水电费的共摊水电费涉税处理
物业公司收取业主的水电费时，部分费用是共摊的。那么，这部分费用如何处理涉税呢？
共摊水费
假设小区一共有100户业主，每个月的水费是1000元，物业公司向业主收取的水费为1200元。
按照比例分摊，每户业主需要缴纳的水费为：1000 ÷ 100 = 10元。
物业公司收取的共摊水费为：100元（每户业主缴纳的水费10元 × 100户）。
涉税处理：
借：共摊费用
贷：应交税费-增值税税金及附加（普通纳税人）
共摊电费
假设小区一共有100户业主，每个月的电费是2000元，物业公司向业主收取的电费为2200元。
按照比例分摊，每户业主需要缴纳的电费为：2000 ÷ 100 = 20元。
物业公司收取的共摊电费为：200元（每户业主缴纳的电费20元 × 100户）。
涉税处理：
借：共摊费用
贷：应交税费-增值税税金及附加（普通纳税人）
三、附分割单模板
为了更好地管理共摊水电费用，物业公司需要提供分割单给业主。以下是分割单的模板：
分割单
业主姓名：__________ 业主编号：__________
月份：__________ 小区名称：__________
共摊水费：__________ 共摊电费：__________
业主应缴纳的水费：__________ 业主应缴纳的电费：__________
备注：__________
以上就是水电费做账分录大全、物业收取水电费的共摊水电费涉税处理以及附分割单模板的介绍。物业公司需要认真做好水电费的收取和处理，确保业主的权益得到保障。
